Visualización conceptual · IA
A MEDIDA
Diseñar empieza por escuchar.
El proceso Vita convierte hábitos, prioridades y límites en un encargo claro. Cada decisión avanza con su impacto en espacio, coste, técnica y calendario visible.
Escucha y prioridades
Una conversación larga, sin planos encima de la mesa. Cómo llegas a casa, quién vive contigo, a quién recibes, dónde trabajas, qué temperatura te gusta, qué quieres no tener que mantener. De ahí sale una lista de prioridades ordenada, que firmamos los dos.
Lectura y verificación de parcela
Orientación, pendiente, vegetación existente, accesos, agua, saneamiento y energía. En paralelo, la comprobación documental: nota simple, catastro, medición, clasificación del suelo e informe urbanístico municipal. Si una parcela no resiste esta fase, no sigue.
Anteproyecto, materialidad y sistemas
Implantación, volumen, sombras y recorridos. La paleta material se decide con muestras físicas, no con renders. Las instalaciones se dimensionan a la vez que la arquitectura, no después.
Definición contractual y desarrollo
Alcance, memoria de calidades con prestaciones medibles, presupuesto con contingencia y calendario por hitos. A partir de ahí la obra avanza sujeta a licencias y autorizaciones.
Lo que te vamos a decir siempre
- Lo que está verificado y lo que todavía no.
- Qué parte del presupuesto es cerrada y qué parte es estimación.
- Qué decisiones se pueden cambiar más adelante y cuáles no.
- Qué depende de un organismo y escapa a nuestro control.
Visualización artística de carácter conceptual. La arquitectura, implantación, paisajismo, vistas, mobiliario, materiales y dimensiones pueden variar por razones técnicas, urbanísticas, comerciales o de diseño.