Konzeptvisualisierung · KI
NACH MASS
Entwerfen beginnt mit Zuhören.
Der Vita-Prozess übersetzt Gewohnheiten, Prioritäten und Grenzen in eine klare Aufgabe. Jede Entscheidung schreitet mit sichtbarer Wirkung auf Raum, Kosten, Technik und Zeitplan voran.
Zuhören und Prioritäten
Ein langes Gespräch, ohne Pläne auf dem Tisch. Wie Sie nach Hause kommen, wer mit Ihnen lebt, wen Sie empfangen, wo Sie arbeiten, welche Temperatur Ihnen gefällt, was Sie nicht pflegen möchten. Daraus entsteht eine geordnete Prioritätenliste, die wir beide unterschreiben.
Grundstück lesen und prüfen
Ausrichtung, Gefälle, vorhandener Bewuchs, Zufahrt, Wasser, Abwasser und Strom. Parallel die Dokumentenprüfung: Grundbuchauszug, Kataster, Vermessung, Bodenklassifizierung und kommunale Bauauskunft. Ein Grundstück, das diese Phase nicht übersteht, wird nicht weiterverfolgt.
Vorentwurf, Materialität und Systeme
Setzung, Volumen, Schatten und Wege. Die Materialpalette wird mit physischen Mustern entschieden, nicht mit Renderings. Die Technik wird gleichzeitig mit der Architektur ausgelegt, nicht danach.
Vertragliche Definition und Umsetzung
Leistungsumfang, Baubeschreibung mit messbaren Leistungen, Budget mit Reserve und Terminplan mit Meilensteinen. Von da an schreitet der Bau vorbehaltlich der Genehmigungen voran.
Was wir Ihnen immer sagen werden
- Was geprüft ist und was noch nicht.
- Welcher Teil des Budgets fest ist und welcher eine Schätzung.
- Welche Entscheidungen sich später noch ändern lassen und welche nicht.
- Was von einer Behörde abhängt und sich unserer Kontrolle entzieht.
Künstlerische Visualisierung mit konzeptionellem Charakter. Architektur, Setzung, Landschaftsgestaltung, Ausblicke, Möblierung, Materialien und Abmessungen können sich aus technischen, baurechtlichen, kommerziellen oder gestalterischen Gründen ändern.